Information + frågor och svar
Här nedan finns diverse information, samt några svar på vanliga frågor.

Bostadsrättstillägg
Brf Lindhagen har ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter via den fastighetsförsäkring vi har hos Länsförsäkringar.
Som boende i Brf Lindhagen så behöver man därför inte betala något extra bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.

Som boende måste du dock själv teckna en hemförsäkring, se mer info på länken nedan.
https://www.konsumenternas.se/forsakringar/boendeforsakringar/bostadsrattsforsakringar
För att få mer info om försäkringar och vattenskador så finns en podd att lyssna på här (klicka på denna text).

Inglasning av balkong
Ifall du funderar på inglasning av balkongen så är det önskvärt att det väljs en inglasning
som inte "särskiljer" sig från befintliga inglasningar i byggnaden.

Vi har tidigare föreslagit "Lumon" som leverantör av inglasning, och vi har sett att "Nika" är väldigt snarlik.
Begär i första hand offert från dessa 2 leverantörer, eller kontakta styrelsen för råd.

Nedan finns länkar till dessa 2 leverantörer och ett infoblad från "Nika":

https://lumon.com/se
https://www.nika.se

Köksfläkt
En del information om köksfläkten finns i våra Ordningsregler (se info under rubriken "Bostaden").

Nedan finns en PDF som beskriver info om den fläkt som finns i våra kök.
(Frankefläkt kan integreras mot frånluftsfläktmotorn.)

Ifall en ny fläkt-motor behöver monteras så kan fabrikat "ebm-papst" som syns på bilden nedan användas.
(För mer info så kan EBES fläkt kontaktas, 021-12 05 00)

Ventilation och råd för badrum
Se bilder nedan med information om ventilation, skötsel, renovering av badrum.

Andrahandsuthyrning
För att få hyra ut sin lägenhet i andra hand så krävs att en ansökan lämnas in och blir godkänd av styrelsen.
En blankett för ansökan kan hämtas som PDF från MBF websida https://mbf.se/styrelser/blanketter/
(samma blankett kan även fås utskriven på vår expedition när den är öppen).
Blanketten behöver fyllas i och skrivas under av den/de som önskar hyra ut lägenheten.

När blanketten är ifylld och underskriven så lämnas den i expeditionens brevlåda (den finns innanför dörren vid Skyttegatan 3D).

Lägenheten får hyras ut som längst ett år i taget.
Tänk på att lämna in blanketten i god tid före din önskade uthyrningsperiod.

Ifall andrahandsuthyrningen godkänns så höjs månadsavgiften för lägenheten med "10% av prisbasbeloppet" per månad.
  (För 2024 så blir det (57300  * 0,10) / 12 = 478kr per månad.)

Under perioden för andrahandsuthyrningen så ska månadsavgiften fortfarande betalas in av ägaren till lägenheten.
Ägaren till lägenheten är även ansvarig att betala eventuella underhållskostnader som kan uppstå under uthyrningen.
Som exempel så är det ägaren till lägenheten som ska betala fakturan ifall ett avlopp skulle behöva rensas.

Se till att du har gott förtroende för den person du tänker hyra ut till.
Om du hyr ut din lägenhet i andrahand så rekommenderas det att du skriver ett andrahandavtal som beskriver uppsägningstid
och det ansvar som du ställer på din hyresgäst. Du behöver informera om föreningens regler, inklusive ex.vis hur sopor ska sorteras.
Information om stadgar och regler finns på föreningens websida, se till att du och din hyresgäst läser det som finns skrivet.

Tänk på att du inte får ta ut för hög månadsavgift av din hyresgäst, du kan då bli återbetalningsskyldig till din hyresgäst.

Fråga:
Jag kan inte öppna ytterporten för besökare med min mobiltelefon, att trycka "5" fungerar inte?

Svar:
Det kan vara en inställning "VoLTE" i din mobiltelefon som behöver stängas av.
Det görs lite olika beroende på fabrikat av telefon, nedan finns exempel för några modeller:

För "Apple" använd menyvalen "Inställningar" / "Mobilnät" / "Alternativ för mobildata" / "Aktivera 4G" / "Röst och data" / "Stäng av volte"
För "Samsung" använd menyvalen "Inställningar" / "Anslutning" / "Mobilnätverk" / "LTE-röstsamtal av."
För "Sony" använd menyvalen "Inställningar" / "Trådlöst och nätverk" / "Mer" / "Mobila nätverk" / "Önskad nätverkstyp" / "4G" / "Stäng av volte"
För "Huawei" använd menyvalen "Inställningar" / "Mer" / "Mobilnätverk" / "Önskad nätverkstyp" / "Välj 4G" / "Dra reglaget till vänster på volte-samtal"